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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 215.000 € (cod.64dc413b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per case indipendenti (da 470 €/m² a 960 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresigallo) è pari a
750 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza
TRESIGNANA LOC. TRESIGALLO In zona residenziale centrale al paese disponibile ottima Villa libera su tre lati con rispettivo giardino piantumato e recintato. Al piano terra un porticato con affaccio sul verde dal quale si accede alla zona giorno con ingresso direttamente sul salone, cucina abitabile con angolo salottino, bagno finestrato con doccia, 1 camera doppia (eventuale studio), garage. Salendo al primo piano troviamo 3 camere da letto tra le quali tre matrimoniali e una singola con terrazzino (eventuale studio), bagno finestrato con vasca. Ripostiglio finestrato, armadio a muro. Riscaldamento autonomo e Climatizzatore. L'abitazione si presta perfettamente ad una soluzione genitori/figli Libera a 3/4 mesi dal preliminare
