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Negozio in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 700.000 € (cod.64cd7738)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
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negozio in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
Quimmo propone in vendita interessante immobile commerciale ad uso supermercato a rendita. L'immobile si trova a Tresigallo, in zona residenziale, attorniato da abitazioni ed è composto da un lotto di 2.400 mq circa così composto: - ampio open space dedito all'area vendita; - retro negozio completo di magazzino, servizi dipendenti, uffici, vani tecnici; - ampia area esterna con parcheggio ad uso clienti; - area posta sul retro ad uso carico/scarico merci e ad uso parcheggio per i dipendenti. Ciò che rende molto interessante questo immobile è l'attuale situazione occupazionale, difatti dal 01 maggio 2021 lo stesso è occupato tramite regolare contratto di locazione 9 + 9 da un teenant di primaria importanza che garantisce un reddito costante e sicuro nel tempo. L'inquilino inoltre in accordo con la proprietà prima di insediarsi ha provveduto a una serie di manutenzioni ordinarie e straordinarie all'immobile e ai suoi impianti che lo rendono ad oggi in ottimo stato d'uso, con impiantistica a norma di legge e pertanto senza alcun lavoro di manutenzione da eseguirsi. Questo rende l'immobile particolarmente appetibile per investitori alla ricerca di una rendita sicura nel tempo, e con ancora molti anni di locazione assicurata dal lungo contratto di locazione in corso. Maggiori informazioni, tra cui il trasferimento dell'attuale contratto di locazioni, da richiedere a seguito di contatto telefonico e previa sottoscrizione di apposito NDA
