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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 53.000 € (cod.64a884c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
672 €/m² e
762 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tresigallo (da 440 €/m² a 785 €/m²) e per case indipendenti in zona Tresigallo (da 460 €/m² a 900 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tresigallo) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Tresignana in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TRESIGNANA LOC. TRESIGALLO in zona residenziale a due passi dalla piazza centrale del paese porzione di bifamigliare in orizzontale posta completamente al piano terra con entrata indipendente con giardino esclusivo su tre lati recintato. P.T.: Ingres […]
