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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 118.000 € (cod.649fc276)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a 118.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 951 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 843 €/m² e 925 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per case indipendenti (da 455 €/m² a 885 €/m²) e per villette a schiera (da 550 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresigallo) è pari a 695 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
951 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Tresignana (FE)
Zona OMI:
B2 (TRESIGALLO - FINAL DI RERO)
Indirizzo:
Tresigallo
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo SOGNI immobiliare 69

SOGNI immobiliare 69

Viale Roma 11, Tresignana (FE)

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DESCRIZIONE

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