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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 43.000 € (cod.649fc24f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
462 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per case indipendenti (da 450 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresigallo) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
TRESIGNANA LOC. TRESIGALLO, porzione di casa di testa, indipendente su 2 lati, L' immobile si sviluppa su 2 piani, al piano terra si trova l'ingresso, sala, cucina abitabile e bagno; al primo primo si trovano 2 camere da letto matrimoniali. Riscaldamento autonomo
