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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 50.000 € (cod.649404cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
536 €/m² e
598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 440 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tresigallo) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DNA IMMOBILIARE DI PEVERATI COSTANTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A TRESIGALLO Proponiamo in vendita un luminoso e completamente ristrutturato appartamento situato al piano rialzato di un edificio composto da quattro unita' abitative, senza spese condominiali. Questa soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillita' si compone di un ingresso di un ampio soggiorno con cucina , due spaziose camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola) e un bagno moderno .L'immobile e' stato recentemente ristrutturato con finiture di qualita' offrendo ambienti accoglienti e funzionali. La proprieta' comprende anche una grande cantina privata, perfetta per il deposito di materiali, attrezzi o come lavanderia. Oltre la cantina abbiamo un giardino privato che garantisce spazi all'aperto per momenti di relax e convivialita'. Ottima opportunita' per chi desidera vivere in un contesto sereno e senza spese condominiali, con tutti i confort essenziali e uno spazio esterno esclusivo
