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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 55.000 € (cod.64799f54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
501 €/m² e
559 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tresigallo (da 440 €/m² a 740 €/m²) e per attici in zona Tresigallo (da 325 €/m² a 935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tresigallo) è pari a
590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Tresignana loc. Tresigallo in posizione adiacente al centro del paese servito da ciclabile già- libero appartamento con entrata indipendente posto al primo ed ultimo piano. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno finestrato con doccia. Corte esclusiva piastrellata recintata e sottoscala ad uso ripostiglio o deposito cicli. Riscaldamento autonomo e climatizzato
