Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Formignana a 145.000 € (cod.64645f26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Formignana, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORMIGNANA) per appartamenti (da 470 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tresigallo, mentre nella zona di Formignana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formignana) è pari a
710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tresignana in zona Formignana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Proponiamo in vendita nel centro di Formignana, nel nuovo intervento edilizio denominato "Complesso il Portico", un appartamento di 120 m² con ingresso indipendente, libero al rogito. L'immobile, di nuova costruzione, è situato ai piani terra e primo. Al piano terra si trovano l'ingresso ed il garage, mentre al primo piano si accede alla zona giorno composta da un ampio pranzo/soggiorno con accesso a due balconi, cucina semiabitabile con balcone, e nella zona notte sono presenti due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà una corte privata. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata. Inoltre, è possibile sfruttare l'impianto a pavimento per un maggior comfort termico. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e dotata di ogni comfort. Non perdete l'opportunità di vivere nel cuore di Tresignana, in un'area residenziale di pregio e dalle ottime finiture
