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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 124.000 € (cod.64645f23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per case indipendenti (da 450 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresigallo) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con terrazza
In vendita a Tresignana, Loc. Tresigallo, proponiamo questa splendida casa indipendente su due piani, situata in una zona tranquilla e residenziale. Attualmente libero al rogito, l'immobile si estende su una superficie calpestabile di 212 mq, distribuita su 8 ampi locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. L'abitazione, dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, si presenta in buono stato di conservazione ed è ideale sia per una famiglia che per genitori e figli. Non arredata, dispone di una spaziosa cucina abitabile, un terrazzo e un giardino privato. Inoltre, è dotata di due box. La casa è stata recentemente ristrutturata esternamente, grazie all'utilizzo del bonus 110%, e sono stati effettuati importanti interventi come l'applicazione del cappotto esterno, l'installazione di nuovi infissi, l'installazione di nuove caldaie e la sostituzione completa del tetto. Inoltre, sono stati installati pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo, garantendo un elevato risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente di qualità, ideale per la tua famiglia o per la soluzione abitativa multigenerazionale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
