L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 32.000 € (cod.645b40f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 32.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SOGNI immobiliare 69) a 32.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 484 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 540 €/m² e 609 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per appartamenti (da 440 €/m² a 885 €/m²) e per quadrivani (da 390 €/m² a 550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tresigallo) è pari a 670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Tresignana
•  Wikipedia: Tresignana
•  Mercato Immobiliare a Tresignana
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Tresigallo