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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 115.000 € (cod.64417572)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per case indipendenti (da 455 €/m² a 885 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresigallo) è pari a
695 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DIAMANTE S.A.S. DI LUIGI BERTELLI E C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con balcone con caminetto
Immobiliare Diamante propone in vendita a Tresignana, località Tresigallo, una villetta a schiera di testa con giardino su tre lati, situata in un tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. L'immobile si affaccia su un parco comune condiviso con le altre villette e si trova in una posizione strategica tra Tresigallo e Final di Rero. La villetta è composta al piano terra: da tavernetta/lavanderia con camino, bagno e garage, salendo al piano primo si trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile entrambi con balcone. Al paino secondo due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Sottoterro utilizzabile come ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo
