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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 115.000 € (cod.64417572)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 960 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tresigallo) è pari a
730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DIAMANTE S.A.S. DI LUIGI BERTELLI E C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con terrazza con caminetto
Immobiliare Diamante propone in vendita a Tresignana, località Tresigallo, una villetta a schiera di testa con giardino su tre lati, situata in un tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. L'immobile si affaccia su un parco comune condiviso con le altre villette e si trova in una posizione strategica tra Tresigallo e Final di Rero. La villetta è composta al piano terra: da tavernetta/lavanderia con camino, bagno e garage, salendo al piano primo si trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile entrambi con balcone. Al paino secondo due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Sottoterro utilizzabile come ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo
