L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 61.000 € (cod.64310166)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 61.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 61.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 871 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 624 €/m² e 702 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tresigallo (da 440 €/m² a 785 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tresigallo) è pari a 620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Tresignana
•  Wikipedia: Tresignana
•  Mercato Immobiliare a Tresignana
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Tresigallo