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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 58.000 € (cod.640f3d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
508 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per appartamenti (da 440 €/m² a 745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tresigallo) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PRIMO PIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Ottima opportunità, Tresigallo paese, in palazzina realizzata esternamente in mattone a vista ed indipendente su quattro lati, libero luminoso e panoramico appartamento, con affaccio su tre lati e di ampia metratura (oltre 100 mq), recentemente ammodernato, in ottime condizioni d'uso e pronto per essere abitato, composto da: ingresso con locale ad uso ripostiglio, salotto con balcone, ampia cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, disimpegno, 3 spaziose camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola), servizio. Garage al piano terra, deposito cicli ed ampia corte condominiali. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Euro 58.000,00
