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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo a 58.000 € (cod.640f3d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tresignana in zona Tresigallo, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PRIMO PIANO) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
508 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESIGALLO - FINAL DI RERO) per appartamenti (da 435 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tresignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tresignana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tresigallo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tresigallo) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tresignana in zona Tresigallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Ottima opportunità, Tresigallo paese, in palazzina realizzata esternamente in mattone a vista ed indipendente su quattro lati, libero luminoso e panoramico appartamento, con affaccio su tre lati e di ampia metratura (oltre 100 mq), recentemente ammodernato, in ottime condizioni d'uso e pronto per essere abitato, composto da: ingresso con locale ad uso ripostiglio, salotto con balcone, ampia cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, disimpegno, 3 spaziose camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola), servizio. Garage al piano terra, deposito cicli ed ampia corte condominiali. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Euro 58.000,00
