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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 89.000 € (cod.6633cfc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre del Reno Mirabello, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
881 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRABELLO - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.235 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino, ma anche la zona di Mirabello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirabello) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Mirabello (-3,56%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
A Terre del Reno nella frazione di Mirabello proponiamo Casa indipendente, a pochi passi dal centro cittadino. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, ed ha doppia entarta sulla Cucina/Soggiorno o sul retro dalla Taverna/Lavanderia. Al Piano Terra: Ingresso su ampia Cucina abitabile, Sala/Soggiorno, Lavanderia/Cantina e Bagnetto di servizio. Al Piano Primo: Due Camere da letto, Bagno e Sgabuzzino. L'immobile necessita di aggiornamenti Catastali che avverranno anticipatamente il Rogito Notarile o alla necessità di Delibera di Mutuo Bancario. Nella sezione PLANIMETRIE riportiamo la Planimetria Originale e la Planimetria nello Stato di Fatto. Nessuna Spesa Condominiale. TermoAutonomo per gestire al meglio i propri Consumi. LIBERO A ROGITO NOTARILE. Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/376576/21-studio-service-cento/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa necessaria per Comprare o Vendere. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, non perdere l'occasione di Vendere o Acquistare in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza
