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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terre del Reno in zona Sant'Agostino a 325.000 € (cod.6625a5d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre del Reno Sant'Agostino, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.490 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agostino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Agostino) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Agostino (+16,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Luca Sangiorgi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
NUOVA VILLA INDIPENDENTE A € 325.000 SANT'AGOSTINO – TERRE DEL RENO Se conosci qualcuno che sta cercando una casa nuova, indipendente e con un grande giardino, giragli questo annuncio. Potrebbe essere esattamente quello che sta aspettando. VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE: libera su 4 lati circa 184 mq commerciali circa 438 mq di giardino privato 3 camere da letto 2 bagni garage + posto auto riscaldamento a pavimento infissi PVC triplo vetro Una casa moderna, efficiente e soprattutto indipendente, pensata per una famiglia che vuole spazio senza rinunciare ai vantaggi di una costruzione nuova. Possibilità di valutare la permuta del proprio immobile. Quindi, se oggi vivi in una casa che devi vendere prima di poter acquistare quella nuova, non significa necessariamente che tu debba rinunciare al progetto. Possiamo valutare insieme anche questo passaggio. Scrivimi “VILLA” in privato per ricevere: planimetrie • capitolato • informazioni complete • modalità di acquisto E se non è la casa giusta per te…condividila. Magari è proprio la casa che sta cercando qualcuno che conosci
