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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino a 115.000 € (cod.66259cb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Sant'Agostino, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.315 €/m²) e per quadrivani (da 775 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello, mentre nella zona di Sant'Agostino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Agostino (+0,21%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con terrazza
A Sant'Agostino nel Comune di Terre del Reno a pochi passi del centro Cittadino, proponiamo Quadrilocale. L'Immobile è così composto: Entrata su Corridoio/Disimpegno zona Giorno, Cucina abitabile con Balcone, Soggiorno dalle ampie metrature con terrazzo. Disimpegno zona notte: Bagno con Box Doccia e Antibagno/Lavanderia, Tre Camere da Letto. L'Appartamento è in condizioni abitative napprossimative, necessità di qualche ristrutturazione, al di fuori di personalizzazioni o esigenze particolari. Infissi in Legno con doppio Vetro, Condizionatori d'Aria (Caldo/Freddo) presenti che fungono da Ulteriore riscaldamento o raffreddamento della casa, in ogni ambiente. Impianto elettrico alimentato a Pannelli solari Fotovoltaici, spese condominiali contenute. Compreso nel prezzo di acquisto Garge e Cantina. CONSEGNA A ROGITO NOTARILE. Disponiamo e Offriamo consulenza su un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari per avere la documentazione completa necessaria per Comprare o Vendere
