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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre del Reno a 315.000 € (cod.66178847)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terre del Reno, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre del Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.I.ME di Eleonora Masina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Si tratta di una villa indipendente in pietravista edificata in parte nel 2007 e 2011, sviluppata su due livelli con giardino di circa 1.500 mq, il tutto così composto: P.T.: Ingresso che accompagna all’ampia cucina abitabile, ripostiglio, comodo e luminoso soggiorno con accesso al disimpegno che accompagna alla comoda taverna, studio secondo ripostiglio e bagno. 1P. corridoio che accompagna alle 4 camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni. La villa situata in prima periferia, vede la presenza di utenze autonome, BOMBOLONE DEL GAS, riscaldamento a radiatori, pavimenti in gres, infissi interni in alluminio con doppio vetro, infissi esterni in alluminio anodizzato, fotovoltaico da 4.5KW e solare termico. Sita in prima periferia ideale per chi cerca ampi spazi e privacy
