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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino a 47.000 € (cod.66069e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Sant'Agostino, la richiesta di 47.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Agostino (+5,46%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare a CENTO: CASE della CORTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
TERRE DEL RENO ( Roversetto ) : ( APPARTAMENTO IN VENDITA ) ATTENZIONE: IN QUESTO MOMENTO NON SARA' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PERCHE' E' STATA ACCETTATA UNA PROPOSTA DI ACQUISTO VINCOLATA AL RILASCIO DI MUTUO BANCARIO. OTTIMO INVESTIMENTO... MONOLOCALE ARREDATO.. In un piccolo condominio residenziale di Terre del Reno, precisamente nel quartiere di Roversetto, si trova questo AMPIO monolocale in vendita. L'immobile, libero al rogito e pronto per essere abitato, si trova al primo piano di una palazzina del 1970, ben tenuta. L'appartamento si compone di un unico locale, ampio e luminoso grazie alla presenza di 2 grandi finestre che si affacciano sul verde condominiale. E' inoltre disponibile un utilissimo POSTO AUTO. La metratura complessiva è di 39 metri quadrati, ben distribuiti tra zona giorno e zona notte. All'interno, lo stato di conservazione è BUONO, con un arredamento funzionale, compreso nella vendita. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, per un comfort abitativo ottimale. La cucina, integrata nell'ambiente, è dotata di un pratico angolo cottura, ideale per preparare i pasti in autonomia. Il bagno, completo di doccia, è stato ristrutturato e presenta uno stile moderno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata della temperatura interna. IL TETTO E' STATO COMPLETAMENTE RIFATTO. Le spese condominiali, di circa 70 euro mensili, includono la manutenzione delle parti comuni. Questo monolocale rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di acquistare una casa pronta all'uso e dal costo contenuto... Libero SUBITO. Spese di condominio € 70 mensili. Indice di Prestazione Energetica: 352,48 - CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Sito Internet: www.casedellacorte.it - APPARTAMENTO IN VENDITA A TERRE DEL RENO - Rif. V314 - € 47.000
