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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 75.000 € (cod.65efffcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Mirabello, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare CasAffari di Marco Calori) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRABELLO - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.945 €/m²) e per bivani (da 1.005 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirabello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare CasAffari di Marco Calori
Via San Romano 92, Ferrara (FE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cortile
In zona residenziale si propone la vendita di un ottimo appartamento sito al 1° piano composto da: ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo, servizio finestrato, ripostiglio. Utenze autonome, clima, zanzariere. Al piano seminterrato cantina e garage. Nel cortile posto auto ad uso esclusivo. Appartamento parzialmente arredato. € 75.000,00 studio immobiliare casaffari 329.9448579
