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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terre del Reno in zona Sant'Agostino a 126.000 € (cod.65d96a54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre del Reno Sant'Agostino, la richiesta di 126.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.435 €/m²) e per quadrivani (da 780 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello, ma anche la zona di Sant'Agostino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Agostino) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Agostino (+16,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
A Terre del Reno in Località Sant'Agostino proponiamo: Abitazione "Terra/Cielo" in posizione Centrale, disposta su due livelli. L'Immobile si presenta in Nuova Costruzione, Così composto: Piano Terra: Ingresso su Soggiorno con Cucina a Vista. Al Primo Piano: Cameretta/Studio, Disimpegno/Locale Tecnico, Bagno e Vano Scale interne. Al Secondo Piano: Due Camere matrimoniali e Vano scale. Ottimo investimento per chi Sogna di personalizzare la propria Abitazione ad immagine e somiglianza . +. LIBERO DA SUBITO. Disponiamo e Offriamo consulenza su un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari per avere la documentazione completa necessaria per Comprare o Vendere
