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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 52.000 € (cod.65d1e34e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre del Reno Mirabello, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRABELLO - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.440 €/m²) e per bivani (da 1.075 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino, ma anche la zona di Mirabello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirabello) è pari a
1.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
MIRABELLO corso Italia, ubicato in piccolo borgo interno di corso Italia in posizione centralissima e adiacente a tutti i servizi, piccola porzione di casa indipendente di nuova costruzione, assicurando così la conformità dell’edificio alle più recenti norme di sicurezza, migliorandone anche il comportamento della prestazione energetica nella massima classe A tramite involucro a cappotto termico, impianto di riscaldamento con caldaia ibrida. L'immobile è disposto su due livelli e composto al piano terra di: ingresso su zona giorno con cucina a vista e al piano 1° di camera letto e bagno. L'unità immobiliare non è mai stata abitata. Rif. 103euro 52.000
