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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino a 72.000 € (cod.65cd949c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Sant'Agostino, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
72.000,00 RIF. EK130 INFO: Tel. 3495791769 Mail: immobiliare.progetto51@gmail.com IDEALE SIA COME INVESTIMENTO, SIA PER GIOVANI COPPIE, SINGLE O PER CHI AMA LA PRATICITA' DEL CENTRO. Ottimo bilocale in centro a Sant'Agostino, mantenuto con cura impeccabile ed attenzione ad ogni dettaglio. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e armonioso :ampio soggiorno con cucina a vista, un'ampia loggia affacciata sulla piazza Pertini, una camera da letto di buone dimensioni con l'aggiunta di una cabina armadio già arredata, un bagno ed un pratico ripostiglio. Completo di tutte le certificazioni degli impianti e con tutta la documentazione già disponibile per la vendita. PORTONCINI BLINDATO ZANZARIERE POMPA DI CALORE CALDO FREDDO
