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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terre del Reno in zona Sant'Agostino a 69.000 € (cod.65a7dd73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre del Reno Sant'Agostino, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agostino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Agostino) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
CASA INDIPENDENTE, SU DUE PIANI A SANT'AGOSTINO RIF. EK 124 PREZZO: € 69.000,00 INFO: ERIKA BRANCHINI 349.5791769 Immobile ha entrata indipendente e si affaccia sulla corte comune di proprietà. Al piano terra: ingresso, CUCINA ABITABILE ARREDATA, SOGGIORNO e grande RIPOSTIGLIO/VANO TECNICO. Al piano primo: disimpegno, CAMERA DOPPIA doppia con BALCONE, BAGNO con doccia, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA. Per ulteriori informazioni e fissare una visita all'immobile :349.5791769 Erika Branchini Immobiliare PROGETTO 51
