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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 125.000 € (cod.65693244)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Mirabello, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRABELLO - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirabello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Mirabello (+2,74%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone edificio storico
APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN VENDITA A MIRABELLO € 125.000, 00 RIF: EK122 INFO E VISITE: Erika Branchini 349/5791769. Appartamento al piano primo di un palazzo d'epoca completamente ristrutturato, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI L'immobile viene VENDUTO ARREDATO e dotato di elettrodomestici. Possibilità di parcheggio in corte comune, giardino condominiale di ampie dimensioni. Distribuzione interna: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con balconcino, una camera doppia e due bagni, uno di servizio/lavanderia e dotato di doccia. INFO E VISITE: Erika Branchini 349/5791769
