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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 275.000 € (cod.654e1781)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Terre del Reno in zona Mirabello, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'euroImmobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
2.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRABELLO - CENTRO DELL`ABITATO) per uffici (da 955 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirabello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirabello, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.530 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore
RIF. 1563 M- OSPIZIO: l'Euroimmobiliare VENDE ufficio posto al terzo piano di una palazzina stile liberti con ascensore, in Zona San Pietro (Fronte Via Emilia). L’ufficio è di 136 mq circa con doppio ingresso e composto da 5 vani oltre il bagno, con […]
