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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre del Reno a 330.000 € (cod.653cb6ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terre del Reno, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CARLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre del Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.I.ME di Eleonora Masina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Si tratta di una casa indipendente ristrutturata nel 2015, con struttura in xlam su platea con cappotto e coibentazione interna in intercapedine con impiantistica sotto cartongesso. Serramenti in legno e scuretti in alluminio con doghe. Pavimenti in gres porcellanato. Dotazioni impiantistiche: Riscaldamento e Acqua Sanitaria con pompa di calore da 13KW per produzione, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e produzione combinata di acqua calda sanitaria. Ventilazione meccanica controllata: VMC Impianto Fotovoltaico da 4,80 Kwp costituito da 20 pannelli da 240 W cad Impianto elettrico monofase sottotraccia. La casa è sviluppata su due livelli, con comodo garage, sita nel pieno centro del paese. Piano terra: ingresso, studio, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura che guarda il portico dietro l’abitazione, lavanderia, bagno e camera da letto con cabina armadio. Garage comunicante con l’abitazione; Piano primo: quattro comode camere, una cabina armadio, bagno e terrazza di 20 mq circa. Possibilità di divisione in due unità abitative (piano terra e piano primo
