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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino a 140.000 € (cod.652c5e74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Sant'Agostino, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.299 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Agostino (da 750 €/m² a 1.365 €/m²) e per quadrivani in zona Sant'Agostino (da 740 €/m² a 1.270 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello, mentre nella zona di Sant'Agostino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
1.135 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Terre del Reno in Località Dosso (zona mista Cento/Sant'Agostino) proponiamo Appartamento sito al 1° Piano in Bel Condomio. LImmobile è composto da: Ampio ingresso su Soggiorno con zona Salotto con Balconcino, Cucina abitabile con lungo Balcone comunicante con altre stanze, tre Camere da letto, Bagno finestrato. Il contesto è Silenzioso e ben curato, ha un decoroso giardino Condomiale dove è possibile usufruire di qualche metro di Terreno per coltivare le proprie spezie o Passatempo/Hobby. Vanta di basse spese condominiali ed ha il riscaldamento autonomo, oltre gli infissi con doppio vetro. L'appartamento è LIBERO da subito ed in Ottimo stato di manutenzione, viene venduto già comprensivo di Mobilio. Completa la proprietà un ampio garage da 15/16 mq. LIBERO DA SUBITO. Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/376576/ventuno-studio/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa necessaria per Comprare e Vendere. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, non perdere l'occasione di Vendere ed Acquistare in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza
