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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 145.000 € (cod.652c4ee9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre del Reno Mirabello, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
991 €/m² e
1.110 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mirabello (da 600 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville in zona Mirabello (da 795 €/m² a 1.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino, mentre nella zona di Mirabello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirabello) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.D.P. IMMOBILI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con giardino
Terre del Reno (FE), località Mirabello, vendesi ottima Villetta di testa, con Giardino privato recintato e piantumato, Doppio Garage (mq36), Cantina e così disposta: Pt. di Ingresso su luminosa Cucina Abitabile, Soggiorno, Bagno finestrato con box doccia. Al Primo Piano: 1 Camera da Letto Matrimoniale, 1 Camera da letto Singola,1 Bagno finestrato con vasca, Vano Lavanderia. Possibilità di ricavare una Terza Camera da Letto al piano terra. Finiture: Infissi in PVC e vetrocamera, Inferriate, Zanzariere, Clima inverter, Utenze Autonome, Impianto di Allarme. Cl.En: E (EP gl,nren 211,52 kWh/m2 anno
