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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino a 90.000 € (cod.6526bf3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Sant'Agostino, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello, mentre nella zona di Sant'Agostino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
1.120 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.I.ME di Eleonora Masina
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
Si tratta di un appartamento al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente e garage di circa 27 mq. L’appartamento è cosi sviluppato: ingresso arredabile, cucinotto e sala da pranzo, soggiorno e studio con accesso ad una camera matrimoniale e disimpegno zona notte con 2 camere matrimoniali e bagno. L’unità immobiliare con facciata intonacata, vede la presenza di riscaldamento autonomo, caldaia normale, infissi in legno con vetro singolo, pavimenti in ceramica. Appartamento da ristrutturare
