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Casa indipendente a Terre del Reno in zona Sant'Agostino a 149.000 € (cod.65149313)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agostino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Agostino) è pari a 945 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
1392 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Terre del Reno (FE)
Zona OMI:
B2 (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione

Rif. DV-11199] Proponiamo in vendita una porzione di casa libera da terra a cielo di circa 107 mq commerciali, situata in Via Ettore Facchini a Sant'Agostino (Terre del Reno). L'immobile, di recente costruzione è stato edificato rispettando i criteri antisismici ed è in dotato di cappotto termico e di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, offre ambienti moderni e ben organizzati, distribuiti su più livelli. L'ingresso avviene dal piano terra, dove si apre un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista. Salendo al primo piano si trova una prima stanza ad uso studio, ripostiglio o cabina armadio, oltre al bagno caratterizzato da finiture moderne e ad un vano tecnico, che ospita la caldaia ed il boiler per l'accumulo dell'acqua calda sanitaria. L'ultimo livello è occupato da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, entrambe luminose, dotate di velux e tetto in legno. Il comfort interno è garantito dal riscaldamento autonomo a metano e dalla recente edificazione dell'immobile, che assicura un'ottima efficienza energetica e una gestione ottimale dei consumi. I vetri sono tutti in termophan di ultima generazione, per garantire silenzio e risparmio energetico. La proprietà è completata da un'ampia cantina. La villetta si trova in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi del comune: scuole, negozi, supermercati e attività quotidiane sono facilmente raggiungibili, così come i collegamenti stradali verso Ferrara e i centri limitrofi

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