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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 150.000 € (cod.650546dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Mirabello, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.602 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mirabello (da 1.040 €/m² a 1.945 €/m²) e per attici in zona Mirabello (da 845 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirabello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ottimo appartamento al 2 ed ultimo piano, di piccola palazzina, di ampia metratura composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina e doppio garage. Riscaldamento autonomo. Libero. Zona tran […]
