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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 149.000 € (cod.64dda319)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Mirabello, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.676 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mirabello (da 955 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani in zona Mirabello (da 1.115 €/m² a 1.905 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirabello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Piscina rif. 5126 terzo piano con ascensore ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, 2 camere, bagno, cantina, solaio e garage. anno 1968 mq. 90 classe e i. P. E. 138,79 (cappotto esterno di recente realizzazione, con la sostituzione dei […]
