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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre del Reno a 290.000 € (cod.64cd44f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terre del Reno, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.214 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Da Privato. Vendo casa singola disposta su due livelli con doppio ingresso. Piano terra con cucina abitabile,sala,grande camera matrimoniale,grande camera singola,ripostiglio abitabile con lavello collegamenti per lavatrice e sottoscala,bagno con doccia Primo piano uguale al piano terra con vano cucina piu' spazioso,ripostiglio ovviamente senza sottoscala,bagno con vasca e doccia,ampio balcone. Sottotetto agibile da apposita botola e scala. Impianto elettrico separato per i due piani gestito da un contatore ma, con altro contatore eventualmente riattivabile per alimentazione separata dei due piani,due contatori per il gas, due caldaie a condensazione una per ogni piano. In pratica utilizabbile anche come due appartamenti. Ampio passo carrabile e ampio scoperto. Costruzione esterna in muratura con due garage piu' cantina eventualmente utilizzabile come terzo garage per una utilitaria con sottotetto calpestabile. Pozzo esterno con pompa elettrica. Il tutto in condizioni piu' che buone
