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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 172.000 € (cod.64cc1e97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Mirabello, la richiesta di 172.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.441 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mirabello (da 900 €/m² a 2.045 €/m²) e per case indipendenti in zona Mirabello (da 630 €/m² a 1.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirabello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
MIRABELLO - OSPIZIO - PISCINA - APPARTAMENTO con 2 CAMERE da letto MATRIMONIALI - in palazzina primo piano con ascensore - anno costruzione 1975 - Composto da: ingresso, salone, (pavimenti parquet) ampia loggia, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIAL […]
