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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino a 95.000 € (cod.64b2aaf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Sant'Agostino, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.500 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello, mentre nella zona di Sant'Agostino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone
Rif: A095T - RIFERIMENTO: A095T La Tempocasa di Cento propone in vendita, nella tranquilla zona residenziale di Sant'Agostino, un trilocale al piano rialzato dotato di balcone, giardino e ampio garage doppio. INTERNO: L'appartamento si compone di un ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un pratico disimpegno, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. L'immobile è termoautonomo e dotato di climatizzazione, oltre a infissi in legno con doppio vetro, che assicurano comfort e risparmio energetico. ESTERNO: La proprietà dispone di un piacevole balcone, ideale per momenti di relax, un giardino privato e un garage doppio, perfetto per ospitare comodamente due vetture e per offrire spazio di deposito aggiuntivo. La posizione è eccellente: in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutti i principali servizi. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita
