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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 288.000 € (cod.64a8b4e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Mirabello, la richiesta di 288.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.675 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mirabello (da 910 €/m² a 2.060 €/m²) e per quadrivani in zona Mirabello (da 895 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirabello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Rif. 855 - In piccola palazzina faccia vista in zona comoda e servita, proponiamo appartamento totalmente ristrutturato nel 2020 , posto al 1° piano di 2, composto da salone, grande cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone + ampia ca […]
