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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terre del Reno in zona Sant'Agostino a 229.000 € (cod.6490280d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre del Reno Sant'Agostino, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agostino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Agostino) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: v099t - TEMPOCASA CENTO propone in vendita a Sant’Agostino una casa indipendente con ampi spazi, giardino privato e garage doppio. POSIZIONE - L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale di Sant’Agostino - A pochi minuti dai principali servizi: scuole, supermercati, fermate dell’autobus, attività commerciali - Contesto ideale per famiglie che desiderano quiete e comodità CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE - Tipologia: casa indipendente su più livelli - Superficie totale: generosa, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ampi spazi - Stato: ben tenuto, abitabile da subito - Riscaldamento: autonomo ? COMPOSIZIONE INTERNA - Ingresso indipendente - Ampio soggiorno con ottima esposizione - Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e pranzi in famiglia - Disimpegno - Tre camere da letto matrimoniali, tutte di generosa metratura - Due bagni finestrati, ben distribuiti tra i piani SPAZI ESTERNI - Giardino privato di circa 250 mq, ideale per: - Momenti di relax - Cene all’aperto - Area giochi per bambini - Eventuale installazione di pergolati o gazebo - Due balconi a servizio della zona notte ACCESSORI E PERTINENZE - Garage doppio, ideale anche come spazio di deposito o per hobbistica - Cantina, comoda per lo stoccaggio o eventuale lavanderia - Tre posti auto privati, perfetti per famiglie con più veicoli o ospiti ? PUNTI DI FORZA - Totale indipendenza - Ampia metratura interna ed esterna - Ottima distribuzione degli spazi - Contesto tranquillo ma ben collegato - Pronta all’uso, senza necessità di grandi interventi Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa soluzione unica nel suo genere
