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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre del Reno a 99.000 € (cod.64845945)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terre del Reno, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CARLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre del Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile
Rif: V550C - RIFERIMENTO: V550c La Tempocasa di cento propone in vendita, in località san Carlo, casa indipendente libera su 4 lati con giardino privato, taverna, cantina e garage di 23 mq. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto al piano rialzato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto e un bagno. Al piano seminterrato troviamo una taverna con lavanderia, un ripostiglio, una cantina e un garage ampio. Termoautonomo. Lavori svolti sull'immobile: rifatti i pavimenti in tutte le stanze, nuovi rivestimenti pareti in sasso in sala e cucina, archi sala in pietra, nuova guaina sul tetto, porta blindata nuova, pavimentazione esterna e scalinata, porta per accesso in casa dal garage in ferro. Completano l'immobile porta blindata, infissi doppio vetro e impianto di climatizzazione, inferriate, caldaia nuova, videocitofono e fibra internet ESTERNO: Immobile con giardino situato in ottima zona tranquilla di San Carlo
