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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno a 120.000 € (cod.63ea734b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terre del Reno, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CARLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
Terre del Reno - San Carlo Questa mattina siamo San Carlo, dove Guercino immobiliare propone questo appartamento al primo piano che è stato recentemente parzialmente ristrutturato. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma allo stesso tempo è vicinissimo al centro del paese e viene proposta arredato di camera, cucina e sala. Nel 2022 sono stati fatti i seguenti lavori: - Caldaia nuova (Aprile 2023) - Rifacimento totale di tutta la pavimentazione - Rifacimento completo del bagno compresi gli impianti - Rifacimento completo della cucina compresi gli impianti - Rettifica completa dell'impianto di riscaldamento - L'impianto elettrico è stato rifatto 7 anni fa L'abitazione è comoda, luminosa e ben disposta. DISPOSIZIONE: - Ingresso - Sala con balcone - Cucina abitabile - Disimpegno - 3 camere - Bagno Al piano terra si trovano la comoda lavanderia di circa 15mq ed il garage di circa 19 mq. Davanti al palazzo ci sono diversi posti auto, mentre sul retro si trova il giardino condominiale
