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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 145.000 € (cod.646bf385)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre del Reno Mirabello, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.314 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mirabello (da 615 €/m² a 1.350 €/m²) e per ville in zona Mirabello (da 880 €/m² a 1.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirabello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirabello) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,80%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.D.P. IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Terre del Reno (FE), località Mirabello, vendesi ottima Villetta di testa, con Giardino privato recintato e piantumato, Doppio Garage (mq36), Cantina e così disposta: Pt. di Ingresso su luminosa Cucina Abitabile, Soggiorno, Bagno finestrato con box doccia. Al Primo Piano: 1 Camera da Letto Matrimoniale, 1 Camera da letto Singola,1 Bagno finestrato con vasca, Vano Lavanderia. Possibilità di ricavare una Terza Camera da Letto al piano terra. Finiture: Infissi in PVC e vetrocamera, Inferriate, Zanzariere, Clima inverter, Utenze Autonome, Impianto di Allarme. Cl.En: E (EP gl,nren 211,52 kWh/m2 anno
