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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino a 155.000 € (cod.6465c732)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Sant'Agostino, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1192 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.112 €/m² e 1.251 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a 1.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

1192 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Terre del Reno (FE)

Zona OMI:

B2 (SANT`AGOSTINO - CENTRO DELL`ABITATO)

Indirizzo:

Sant'Agostino

Pubblicato:

mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Mappamondo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

A Terre del Reno - Località SANT'AGOSTINO In zona centrale, poco distante dalla piazza e dai servizi principali, proponiamo in vendita ampio e luminoso APPARTAMENTO posto al secondo ed ultimo piano in contesto abitativo di sole 3 unità abitative, composto da: <ul><li>ingresso-disimpegno (12,5 mq calpestabili)</li><li>soggiorno/pranzo (24,7 mq calpestabili)</li><li>cucina abitabile (19,2 mq calpestabili)</li><li>lavanderia (3,6 mq calpestabili)</li><li>bagno finestrato con doccia (6 mq calpestabili)</li><li>camera da letto matrimoniale (17,1 mq calpestabili)</li><li>camera da letto matrimoniale (20,8 mq calpestabili)</li><li>balcone (6,9 mq calpestabili)</li></ul>Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. Possibilità di posto auto comune all'interno dell'area condominiale. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e completamente ristrutturato. E' dotato di riscaldamento autonomo, stufa a pellet, impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico 3KW e infissi in PVC. La richiesta per questo appartamento è di 155.000,00 CONTATTACI PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO ALLO 051 976241