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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 145.000 € (cod.64521952)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Mirabello, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRABELLO - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.050 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirabello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: V445C - RIFERIMENTO: V445C La Tempocasa di Cento propone in vendita, in zona Mirabello Casa indipendente su 4 lati con giardino privato e ristrutturazione recente In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2015 e dotata di ottime finiture. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: spazioso soggiorno con angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e momenti di convivialità; Primo piano: due camere da letto luminose e un bagno finestrato; Secondo piano: ulteriori due camere da letto e un secondo bagno, perfetto per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o ospiti. La casa è dotata di infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, pavimentazione nuova e cappotto esterno, che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, separato dall’abitazione, ideale per chi desidera uno spazio verde per il tempo libero, l’orto o per momenti di relax all’aperto. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti, in un’abitazione pronta da abitare
