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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 200.000 € (cod.641efe82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre del Reno Mirabello, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRABELLO - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino, ma anche la zona di Mirabello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirabello) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,80%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adriane Ongaro Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile
In via Argine Postale 6 a Mirabello, proponiamo in vendita unifamiliare piano abitabile con accesso fronte strada. Con possibilità di parcheggio auto. L'immobile è così composto: Ingresso su ampio corridoio che porta a tutte le camere. Ampio soggiorno, cucina abitabile e 4 camere da letto. Bagno con vasca. Finestre in legno, tapparelle in alluminio coibentate, pavimento in marmo e gres. Possibilità di ricavare più unità abitative vista la composizione e metratura della casa. Completano la proprietà garage di 70 mq, ampia cantina di 55 mq. Ampio scoperto. Stradello privato per accedere al garage
