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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno a 65.000 € (cod.64096ae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terre del Reno, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRABELLO - CENTRO DELL`ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
In un contesto residenziale completamente ristrutturato nel 2006, troviamo al secondo e ultimo piano con ascensore un comodo bilocale con posto auto scoperto esclusivo. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura di complessivi 33mq con doppio lucernario; disimpegno che accompagna alla zona notte composta da bagno con box doccia e comoda camera matrimoniale. Utenze autonome, infissi in legno con doppio vetro termophan, porte interne in legno, pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, climatizzato, cancello elettrico. Inserito in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti servizi. Attualmente locato, termine locazione marzo 2027
