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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 94.000 € (cod.63bac8b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre del Reno in zona Mirabello, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRABELLO - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirabello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif: A030T - RIFERIMENTO: A030T La Tempocasa di Cento propone in vendita, in località Mirabello, appartamento trilocale al primo piano quasi completamente ristrutturato L'immobile viene VENDUTO FINITO. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinino separato, 2 camere da letto e un bagno L'immobile è termoautonomo Completano l'immobile porta blindata e infissi in pvc\doppio vetro Impianti da ultimare ESTERNO: Immobile situato in pieno centro paese comodo a tutti i servizi principali
