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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terre del Reno in zona Sant'Agostino a 153.000 € (cod.63b9be6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre del Reno Sant'Agostino, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.239 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Agostino (da 705 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville in zona Sant'Agostino (da 880 €/m² a 1.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirabello, ma anche la zona di Sant'Agostino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Agostino) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre del Reno in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
S. AGOSTINO: Casa indipendente disposta ai piani terra e primo con annesso garage. Così composta da ingresso, cucina abitabile, sala, bagno, ripostiglio; P. 1: 3 camere, bagno. Ampio cortile esclusivo. L'abitazione è stata completamente ristrutturata e sarà liberata a rogito
