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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Terre del Reno in zona Mirabello a 270.000 € (cod.62eb53d6)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Terre del Reno in zona Mirabello, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.347 €/m².
Data la posizione del quadrivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per quadrivani in zona Mirabello (da 800 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Terre del Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre del Reno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirabello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirabello, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.280 €/m² per quadrivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso calo (-9,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
VENDESI LOCALE COMMERCIALE CON 4 VETRINE, POSIZIONATO SULLA VIA EMILIA ADIACENTE AL CENTRO STORICO DI REGGIO EMILIA, CON POSSIBILITA DI PARCHEGGI. BASSE SPESE CONDOMINIALI. EURO 270.000,00. POSSIBILITA' DI ACQUISTO A REDDITO. PER INFO: LIGABUE 335742 […]
