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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Berra a 39.999 € (cod.663d22f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva del Po in zona Berra, la richiesta di 39.999 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.999 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
403 €/m² e
580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per appartamenti (da 300 €/m² a 530 €/m²) e per quadrivani (da 275 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Berra) è pari a
420 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva del Po in zona Berra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nico Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento
BERRA – Ampio trilocale completamente ristrutturato In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo luminoso trilocale al 1° piano, completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi acquistati nel 2023 e utilizzati solo per pochi mesi dal proprietario. L'appartamento è composto da: 2 camere da letto Cucina abitabile Ampio e luminosissimo soggiorno 1 bagno 1 ripostiglio L'immobile dispone inoltre di balconi su due lati, che garantiscono ottima luminosità e aerazione degli ambienti. Posizione strategica: sopra una banca, adiacente a bar e tabaccheria e nelle immediate vicinanze della chiesa e degli altri servizi del paese. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato Arredi nuovi del 2023 inclusi Ambienti spaziosi e molto luminosi Balconi su due lati
