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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Ro a 75.000 € (cod.6636abfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
495 €/m² e
580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RO) per appartamenti (da 395 €/m² a 660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ro) è pari a
535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,72%), come per la zona di Ro (-39,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva del Po in zona Ro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Luca Sangiorgi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
RO FERRARESE (FE) – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE In pieno centro a Ro Ferrarese, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile si apre su un balcone coperto che precede l'ingresso in un ampio disimpegno, dal quale si accede alla zona giorno, composta da soggiorno con camino e cucina abitabile, entrambi affacciati sulla corte fronte strada. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e un vano ripostiglio. Completa la proprietà l'accesso al sottotetto tramite botola. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in PVC, zanzariere, impianti completamente rifatti e caldaia a condensazione. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata, con ingresso indipendente e spazi ben distribuiti, in posizione centrale
