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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Serravalle a 234.000 € (cod.6627840e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Serravalle, la richiesta di 234.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
489 €/m² e
665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERRAVALLE) per case indipendenti (da 335 €/m² a 715 €/m²) e per ville (da 350 €/m² a 700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serravalle) è pari a
535 €/m², di poco superiore al valore della zona Cologna che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Serravalle (+3,12%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Serravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento con mansarda
Villa singola indipendente composta da 1 Piano: Cucina abitabile, bagno, sala relax, sala mansardata Living, 2 camere da letto con armadio a muro, bagno con vasca idromassaggio. Piano Terra: Cucina abitabile, taverna e ingresso. La casa è disposta di altro appartamento di ampie metrature gia ' predisposto ma al grezzo. Giardino piantumato con robot tagliaerba, portico con 3 posti auto. La casa è dotata di impianto di climatizzazione in tutta la casa, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e altro impianto a scelta con caldaia a pellet di ultima generazione con accumulo acqua da 560 litri che serve tutta l 'abitazione. L 'abitazione è dotata di cancello elettrico, impianto d 'allarme e di videosorveglianza. PREZZO NON TRATTABILE. Ref:70816
